店舗や事務所を買いたい
店舗や事務所をお探しなら！「売買 事業用物件」の条件からご希望の店舗や事務所が探せます！
希望条件も具体的に
希望条件を具体的に決めておきましょう。例えば、立地にしても「駅から徒歩5分以内がいい」とか、「最低でも30坪は必要」「ビル中でもいい／路面店がいい」などの希望を明確にしていきます。希望条件が具体的であるほど理想に近い店舗物件を探しやすくなります。
未公開物件情報を集めよう
事業用物件の場合は半年前に解約予告されることが多く、それが良い物件の場合は募集が公開される前の半年間に決まってしまうケースが多々あります。ちなみに、このような公開募集前の物件を『未公開物件』と呼びます。 未公開物件の情報は待っているだけでは入手できません。 不動産会社や直接オーナーに問い合わせて地道に情報収集するほかありません。
実際に現地で探してみる
想定しているエリアが固まったら実際に現地に赴いて店舗物件候補を探してみましょう。実際に足を運んでわかることも多いです。 例えば「イメージしている町と違った」「ターゲットにしている客層がほとんどいない」「競合店舗が多すぎる」など、店舗物件候補を探す以外にも収穫がある場合があります。
